Rua Joaquim Abreu Luz, 323 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 307 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.939/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 307 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.939/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 394 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.161/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 6.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 307 mil
Maior valorR$ 307 mil
Mediana da listaR$ 3.070/m²
Financiadas—
- 14/06/2022CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 307.000R$ 3.070/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.062/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.651/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.590/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.842/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.098/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.474/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.070/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.731/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.408/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.960/m² · 4 |
Calculadora
R$ 300.252R$ 3.161/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Abreu Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.293/m² | R$ 656 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 2.366/m² | R$ 267 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 9.712/m² | R$ 379 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 8.067/m² | R$ 516 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 440 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 270 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.589/m² | R$ 626 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 395 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 7.326/m² | R$ 491 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 580/m² | R$ 35 mil |