Rua João Tervel Fregoni, 99 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.873/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.873/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 532 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.612/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.535/m² – R$ 6.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.091/m²
Financiadas—
- 30/11/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 220 mil (61%)60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- 01/01/1995CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 10.979R$ 183/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 183/m² · 1 | R$ 855/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.269/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.410/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 183/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 515.747R$ 6.612/m² · curva bairro