Rua João Tervel Fregoni, 45 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.173/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.173/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 176 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.612/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.535/m² – R$ 6.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 533/m²
Financiadas—
- 06/12/2012E 51Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972150 m²R$ 80.000R$ 533/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 764 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2012 | R$ 533/m² · 1 | R$ 533/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.269/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.410/m² · 1 |
Calculadora
R$ 515.747R$ 6.612/m² · curva bairro