Rua João Gregorio Lemos, 254 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2018
- R$ 19 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.739/m²4 vendas · mediana R$ 483 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 743 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.036/m² – R$ 9.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 19 mil
Maior valorR$ 19 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/12/2018PR ORATORIOResidência · construído em 197525% transferido96 m²R$ 18.543—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 621 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2014 | R$ 776/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.704/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.622/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.082/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.964/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.843/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.404/m² · 1 |
Calculadora
R$ 744.938R$ 5.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gregorio Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 552 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.456/m² | R$ 189 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 10.026/m² | R$ 511 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 572 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.965/m² | R$ 476 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 528 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 444/m² | R$ 142 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 1.891/m² | R$ 393 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 578 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.124/m² | R$ 408 mil |