Rua Joanidia Sodre, 326 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.223/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.223/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 413 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.498/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.887/m² – R$ 5.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.719/m²
Financiadas—
- 09/04/2014CasaResidência · construído em 1989128 m²R$ 240.000R$ 1.875/m²
- 23/01/2013CasaResidência · construído em 1989128 m²R$ 200.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.553/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.309/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.993/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.100/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.881/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Calculadora
R$ 520.915R$ 4.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joanidia Sodre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.937/m² | R$ 631 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 319 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 466 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 468 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 783 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 716 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 581 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 486 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 747 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 337 mil |