Rua Joanidia Sodre, 314 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.737/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.737/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 747 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.498/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.887/m² – R$ 5.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 15/08/2025JD INDEPENDENCIAResidência · construído em 1988200 m²R$ 700.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.553/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.309/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.993/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.100/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.881/m² · 2 |
Calculadora
R$ 520.915R$ 4.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joanidia Sodre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.937/m² | R$ 631 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 319 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 466 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 468 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 783 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 716 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 581 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 486 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 337 mil |
| Nº 326 | Casa | 2 | R$ 3.223/m² | R$ 413 mil |