Rua Jacaranda Preto, 624 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.598/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.598/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 324 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.023/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.496/m² – R$ 3.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas—
- 30/10/2024CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 228 mil (80%)90 m²R$ 285.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 810/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.014/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 867/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.595/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.824/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.829/m² · 1 |
Calculadora
R$ 441.344R$ 3.023/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacaranda Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 1.446/m² | R$ 362 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 8.004/m² | R$ 544 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 465 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 1.493/m² | R$ 112 mil |
| Nº 504 | Casa | 2 | R$ 1.652/m² | R$ 241 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 440 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 3.023/m² | R$ 390 mil |
| Nº 588 | Casa | 2 | R$ 5.618/m² | R$ 337 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 632 mil |
| Nº 649 | Casa | 2 | R$ 2.689/m² | R$ 376 mil |