Rua Jacaranda Preto, 420 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.118/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.118/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 465 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.021/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.494/m² – R$ 3.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.483/m²
Financiadas—
- 28/11/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989Consórcio · R$ 370 mil (100%)149 m²R$ 370.000R$ 2.483/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 810/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.014/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 867/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.595/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 1.824/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.829/m² · 1 |
Calculadora
R$ 441.089R$ 3.021/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacaranda Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 2.121/m² | R$ 524 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 1.446/m² | R$ 362 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 7.998/m² | R$ 544 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 1.492/m² | R$ 112 mil |
| Nº 504 | Casa | 2 | R$ 1.651/m² | R$ 241 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 7.339/m² | R$ 440 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 390 mil |
| Nº 588 | Casa | 2 | R$ 5.617/m² | R$ 337 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 632 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 324 mil |