Rua Jabiacu, 43 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 237 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.938/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 237 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.938/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 237 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.167/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 237 mil
Maior valorR$ 237 mil
Mediana da listaR$ 4.938/m²
Financiadas—
- 07/07/2026APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 169 mil (71%)48 m²R$ 237.000R$ 4.938/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
210 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 330 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical240%
- Residencial horizontal360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 40% | R$ 553 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 60% | R$ 858 mil |
Calculadora
R$ 404.076R$ 4.166/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jabiacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.603/m² | R$ 616 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 6.720/m² | R$ 739 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 619 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 861/m² | R$ 129 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 601 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 660 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 548 mil |
| Nº 162 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.542/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.280/m² | R$ 620 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.534/m² | R$ 452 mil |