Rua Jabiacu, 35 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.720/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.720/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 739 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.029/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.860/m² – R$ 5.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.727/m²
Financiadas—
- 21/03/2025LT22B QD2Residência · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (34%)110 m²R$ 680.000R$ 6.182/m²
- 14/06/2013LT22B QD2Residência · construído em 2012SFH · R$ 291 mil (81%)110 m²R$ 360.000R$ 3.273/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 739 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.349/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.273/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.754/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.538/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.032/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.182/m² · 1 | R$ 5.446/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.182/m² |
Calculadora
R$ 694.039R$ 5.029/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jabiacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.603/m² | R$ 616 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 237 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 619 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 861/m² | R$ 129 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 601 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 660 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 548 mil |
| Nº 162 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.542/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.280/m² | R$ 620 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.534/m² | R$ 452 mil |