Rua Itaquitinga, 41 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.858/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.858/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 660 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.655/m²
Financiadas—
- 23/07/2021RESID 2Residência · construído em 2017SFH · R$ 480 mil (80%)84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
- 09/09/2020RESID 3Residência · construído em 201784 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.139/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.810/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro