Rua Itaquitinga, 128 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 219 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.866/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 219 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.866/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 201 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 219 mil
Maior valorR$ 219 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 02/04/2025CasaResidência · construído em 196715,78% transferidoSFH · R$ 139 mil (63%)70 m²R$ 219.000—
- 21/02/2025AP.01 RES.KAUNASResidência · construído em 196715,11% transferido70 m²R$ 216.200—
- 08/11/2024CasaResidência · construído em 196715,78% transferido70 m²R$ 173.000—
- 14/09/2021CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.139/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.810/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 219 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 539 mil |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro