Rua Guariba, 300 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.435/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.435/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 505 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.815/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.499/m² – R$ 6.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.253/m²
Financiadas—
- 22/08/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978SFH · R$ 158 mil (73%)93 m²R$ 215.000R$ 2.312/m²
- 03/10/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978SFH · R$ 350 mil (90%)93 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 505 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.857/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 3.949/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.312/m² · 1 | R$ 2.312/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.990/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.926/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.539/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.467/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.312/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 605 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 409 mil |
Calculadora
R$ 590.586R$ 4.802/m² · curva logradouro