Rua Gomes, 589 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2021
- R$ 25 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.689/m²4 vendas · mediana R$ 463 mil (123 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 454 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.375/m² – R$ 4.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/11/2018CasaResidência · construído em 198642,86% transferido152 m²R$ 120.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 573 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.254/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.130/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.568/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.445/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.891/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.376/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.241/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.866/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 453.736R$ 3.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 525 mil |
| Nº 484 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.812/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 7.187/m² | R$ 2 mi |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 470 mil |
| Nº 600 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 402 mil |
| Nº 689 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 8.469/m² | R$ 762 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 365 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 660 mil |