Rua Gomes, 494 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.187/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 274 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.187/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (274 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.689/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.375/m² – R$ 4.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.854/m²
Financiadas—
- 23/12/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970274 m²R$ 1.330.000R$ 4.854/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
720 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 403 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 403 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.254/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.130/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.568/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.854/m² · 1 | R$ 4.445/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.891/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.376/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.241/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.866/m² · 1 |
Calculadora
R$ 453.736R$ 3.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 2.308/m² | R$ 286 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 525 mil |
| Nº 484 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.812/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 470 mil |
| Nº 600 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 402 mil |
| Nº 689 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 8.469/m² | R$ 762 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 365 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 660 mil |