Rua Gaspar Barreto, 84 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 242 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.536/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 242 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.536/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 410 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.050/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.644/m² – R$ 5.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 242 mil
Maior valorR$ 242 mil
Mediana da listaR$ 5.038/m²
Financiadas—
- 23/02/2018CasaResidência · construído em 201248 m²R$ 241.800R$ 5.038/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 196 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.092/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.483/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.026/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.038/m² · 1 | R$ 5.038/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.921/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.349/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.904/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.050/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 242 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 412 mil |
Calculadora
R$ 305.000R$ 3.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaspar Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 3.201/m² | R$ 323 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.447/m² | R$ 577 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 8.341/m² | R$ 709 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 8.297/m² | R$ 788 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 450 mil |
| Nº 125 | Casa | 3 | R$ 3.299/m² | R$ 897 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 4.213/m² | R$ 437 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 3.039/m² | R$ 1 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 792 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 5.653/m² | R$ 430 mil |