Rua Gaspar Barreto, 81 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.201/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.201/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 323 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.050/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.644/m² – R$ 5.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 2.550/m²
Financiadas—
- 19/12/2022CasaResidência · construído em 1974101 m²R$ 295.000R$ 2.921/m²
- 28/09/2022CasaResidência · construído em 1974101 m²R$ 220.000R$ 2.178/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.092/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.483/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.026/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.038/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.550/m² · 2 | R$ 2.921/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.349/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.904/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.050/m² · 3 |
Calculadora
R$ 305.000R$ 3.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaspar Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 8.536/m² | R$ 410 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.447/m² | R$ 577 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 8.341/m² | R$ 709 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 8.297/m² | R$ 788 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 450 mil |
| Nº 125 | Casa | 3 | R$ 3.299/m² | R$ 897 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 4.213/m² | R$ 437 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 3.039/m² | R$ 1 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 792 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 5.653/m² | R$ 430 mil |