Rua Frederico Bressan, 185 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.952/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.952/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 627 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.275/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 8.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.536/m²
Financiadas—
- 13/08/2024CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 450 mil (69%)70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
- 30/09/2013CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 144 mil (54%)70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 627 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 492/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.145/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.308/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.892/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.936/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.286/m² · 1 | R$ 9.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.286/m² |
Calculadora
R$ 514.580R$ 6.275/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frederico Bressan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 450 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 370 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 1.936/m² | R$ 571 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 562 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 501 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 471 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 740 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 968 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.594/m² | R$ 259 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 8.873/m² | R$ 754 mil |