Rua Frederico Bressan, 132 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.936/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 295 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.936/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 571 mil (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.275/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 8.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.093/m²
Financiadas—
- 28/11/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 350 mil (70%)295 m²R$ 500.000R$ 1.695/m²
- 16/05/2012QD DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986295 m²R$ 145.000R$ 492/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 295 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 492/m² · 1 | R$ 492/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.145/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.308/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.892/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.936/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 492/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
Calculadora
R$ 514.580R$ 6.275/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frederico Bressan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 450 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 370 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 562 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 501 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 471 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 740 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 968 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.594/m² | R$ 259 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 8.873/m² | R$ 754 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 8.952/m² | R$ 627 mil |