Rua Doutor Miguel Bombarda, 226 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 429 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.304/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 429 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.304/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 482 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.682/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.325/m² – R$ 6.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 429 mil
Maior valorR$ 429 mil
Mediana da listaR$ 5.410/m²
Financiadas—
- 23/05/2025CasaResidência · construído em 200766 m²R$ 429.138R$ 6.502/m²
- 06/02/2017CasaResidência · construído em 200766 m²R$ 285.000R$ 4.318/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 969/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 826/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 3.445/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.939/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.255/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.810/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.058/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.212/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.502/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.539/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.502/m² |
Calculadora
R$ 312.316R$ 4.661/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Miguel Bombarda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 6 | R$ 3.737/m² | R$ 258 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 432 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 410 mil |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 5.187/m² | R$ 529 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 517 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 427 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 7.058/m² | R$ 466 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 1.663/m² | R$ 544 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 294 mil |