Rua Doutor Ludgero de Almeida, 194 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2025
- R$ 17 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.820/m²3 vendas · mediana R$ 535 mil (111 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 535 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.660/m² – R$ 6.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 17 mil
Maior valorR$ 17 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 31/05/2025CasaResidência · construído em 197350% transferido108 m²R$ 17.100—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2016 | R$ 720/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.989/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.233/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.234/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.648/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 17 mil |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 143 mil |
Calculadora
R$ 535.058R$ 4.820/m² · curva bairro