Rua Doutor José Cassio Soares, 160 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.995/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.995/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 539 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.209/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.510/m² – R$ 4.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 328 mil
Maior valorR$ 328 mil
Mediana da listaR$ 1.822/m²
Financiadas—
- 26/09/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981180 m²R$ 328.000R$ 1.822/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 644 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.610/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.527/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.087/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.353/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2018 | R$ 1.822/m² · 1 | R$ 2.484/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.885/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.583/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 328 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 442 mil |
Calculadora
R$ 505.113R$ 4.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José Cassio Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 645 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 3.675/m² | R$ 540 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.810/m² | R$ 576 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 1.624/m² | R$ 211 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.100/m² | R$ 775 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.953/m² | R$ 756 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 466 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 344 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 432 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 588 mil |