Rua Doutor José Cassio Soares, 117 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.810/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.810/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 576 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.209/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.510/m² – R$ 4.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.537/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973205 m²R$ 520.000R$ 2.537/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 697 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.610/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.527/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.087/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.353/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.484/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.885/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.583/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.537/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 3 |
Calculadora
R$ 505.113R$ 4.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José Cassio Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 937 mil |
| Nº 48 | Terreno | 2 | R$ 1.677/m² | R$ 235 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 449 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 645 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 3.675/m² | R$ 540 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 1.624/m² | R$ 211 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.100/m² | R$ 775 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.953/m² | R$ 756 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 539 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 466 mil |