Rua Doutor Arnaldo Barbosa, 86 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.333/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.333/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 427 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.422/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.728/m² – R$ 4.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas—
- 06/03/2014VL RUTEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 234 mil (90%)80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- 29/10/2012VL RUTEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.002/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.957/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.805/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.967/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.982/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.131/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.367/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.422/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
Calculadora
R$ 573.976R$ 4.415/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Arnaldo Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 352 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 689 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 542 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 418 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 788 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 575 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 592 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 11.384/m² | R$ 455 mil |
| Nº 195 | Loja | 1 | R$ 5.538/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 204 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 969/m² | R$ 436 mil |