Rua Doutor Arnaldo Barbosa, 135 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.229/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 665 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.229/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.422/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.728/m² – R$ 4.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 29/09/2025A VL RUTEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202526,02% transferido282 m²R$ 665.000—
- 26/08/2025A VL RUTEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,33% transferidoSFI · R$ 200 mil (40%)282 m²R$ 500.000—
- 14/08/2025A VL RUTEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202527,63% transferido282 m²R$ 370.000—
- 08/12/2023A VL RUTEResidência · construído em 1994140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.002/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.957/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.805/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.967/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.982/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.131/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.367/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.422/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 573.976R$ 4.415/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Arnaldo Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 352 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 689 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 5.333/m² | R$ 427 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 542 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 418 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 788 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 575 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 11.384/m² | R$ 455 mil |
| Nº 195 | Loja | 1 | R$ 5.538/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 204 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 969/m² | R$ 436 mil |