Rua dos Tacapes, 42 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 483 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.813/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 483 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.813/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 572 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.405/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.967/m² – R$ 6.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 483 mil
Maior valorR$ 483 mil
Mediana da listaR$ 3.220/m²
Financiadas—
- 02/10/2023CasaResidência · construído em 1974150 m²R$ 483.000R$ 3.220/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.180/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.268/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.812/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.722/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.565/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.327/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.815/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.977/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.293/m² · 1 |
Calculadora
R$ 523.207R$ 5.394/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Tacapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 555 mil |
| Nº 35 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 907 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.286/m² | R$ 364 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 346 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.428/m² | R$ 438 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 521 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 3.510/m² | R$ 625 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 950 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 7.125/m² | R$ 762 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.939/m² | R$ 479 mil |