Rua dos Tacapes, 163 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.510/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.510/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 625 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.407/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.966/m² – R$ 6.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 2.205/m²
Financiadas—
- 03/12/2024CasaResidência · construído em 1986178 m²R$ 575.000R$ 3.230/m²
- 01/02/2011CasaResidência · construído em 1986178 m²R$ 210.000R$ 1.180/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 625 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.180/m² · 1 | R$ 1.180/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.268/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.812/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.722/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.565/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.327/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.230/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.977/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.293/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.180/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.230/m² |
Calculadora
R$ 523.442R$ 5.396/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Tacapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 907 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 572 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.291/m² | R$ 365 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 347 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 439 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 521 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 951 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 7.125/m² | R$ 762 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.947/m² | R$ 479 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 403 mil |