Rua Dona Maria Candida de Lima, 91 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.216/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 707 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.216/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 707 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.188/m²Unidade típica
R$ 677 mil
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.771/m² – R$ 3.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.159/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984220 m²R$ 550.000R$ 2.500/m²
- 15/03/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984220 m²R$ 400.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 707 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.164/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.625/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 950 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 678.347R$ 3.185/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Maria Candida de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 654 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 568 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 465 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 350 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 514 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.047/m² | R$ 450 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 829 mil |
| Nº 140 | Terreno | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 911 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 355 | R$ 5.138/m² | R$ 555 mil |