Rua Dona Maria Candida de Lima, 150 (São Lucas)
Foram registradas 355 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.138/m²
- Vendas registradas
- 355
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 610 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.138/m²Neste prédio: 355 vendas · mediana R$ 555 mil (108 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.138/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.946/m² – R$ 5.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 355
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 3.116/m²
Financiadas48%
- 03/07/2026AP 125 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013109 m²R$ 610.000R$ 5.596/m²
- 28/07/2026AP 41 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013108 m²R$ 590.000R$ 5.463/m²
- 31/07/2026AP 121 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013109 m²R$ 590.000R$ 5.413/m²
- 23/07/2026AP 11 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 305 mil (55%)108 m²R$ 555.000R$ 5.139/m²
- 07/07/2026AP 136 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 370 mil (75%)92 m²R$ 495.000R$ 5.380/m²
- 27/07/2026AP 43 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 201392 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
- 10/06/2026AP 34 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013108 m²R$ 540.000R$ 5.000/m²
- 12/05/2026AP 144 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 468 mil (78%)109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
- 26/05/2026AP 105 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 400 mil (71%)109 m²R$ 560.000R$ 5.138/m²
- 27/05/2026AP 94 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
- 15/04/2026AP 102 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 448 mil (80%)109 m²R$ 560.000R$ 5.138/m²
- 27/03/2026AP 25 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013108 m²R$ 570.000R$ 5.278/m²
- 23/03/2026AP 76 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 201392 m²R$ 425.000R$ 4.620/m²
- 04/12/2025AP 136 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 201392 m²R$ 455.000R$ 4.946/m²
- 13/11/2025AP 23 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 201392 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
- 03/10/2025AP 85 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013109 m²R$ 570.000R$ 5.229/m²
- 22/10/2025AP 136 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 201392 m²R$ 229.391R$ 2.493/m²
- 16/09/2025AP 115 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013109 m²R$ 570.000R$ 5.229/m²
- 08/08/2025AP 101 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 430 mil (75%)109 m²R$ 570.000R$ 5.229/m²
- 28/08/2025AP 74 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013109 m²R$ 560.000R$ 5.138/m²
- 26/08/2025AP 153 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 269 mil (60%)93 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
- 22/08/2025AP 76 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 201392 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
- 09/04/2025AP 21 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013108 m²R$ 510.000R$ 4.722/m²
- 31/03/2025AP 83 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 201392 m²R$ 510.000R$ 5.543/m²
- 17/01/2025AP 86 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 235 mil (54%)92 m²R$ 435.000R$ 4.728/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
12.594 m²
239 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~25 unidades de 108 m²
Vendas registradas
355
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.684 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
88 de 364 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.900/m² · 123 | R$ 2.900/m² · 123 |
| 2014 | R$ 3.026/m² · 53 | R$ 3.026/m² · 53 |
| 2015 | R$ 2.663/m² · 15 | R$ 2.663/m² · 15 |
| 2016 | R$ 3.090/m² · 13 | R$ 3.090/m² · 13 |
| 2017 | R$ 2.525/m² · 11 | R$ 2.525/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.261/m² · 13 | R$ 3.261/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.241/m² · 19 | R$ 3.241/m² · 19 |
| 2020 | R$ 3.624/m² · 22 | R$ 3.670/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.991/m² · 21 | R$ 3.991/m² · 21 |
| 2022 | R$ 4.348/m² · 11 | R$ 4.348/m² · 11 |
| 2023 | R$ 4.462/m² · 13 | R$ 4.462/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.931/m² · 16 | R$ 4.931/m² · 16 |
| 2025 | R$ 4.839/m² · 13 | R$ 4.839/m² · 13 |
| 2026 | R$ 5.139/m² · 13 | R$ 5.139/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 123 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2014 | 53 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2015 | 15 vendas · R$ 2.663/m² |
| 2016 | 13 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2017 | 11 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2018 | 13 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2019 | 19 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2020 | 22 vendas · R$ 3.624/m² |
| 2021 | 21 vendas · R$ 3.991/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2023 | 13 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2024 | 16 vendas · R$ 4.931/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2026 | 13 vendas · R$ 5.139/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 44 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.499/m² – R$ 2.655/m² | 1 |
| R$ 2.655/m² – R$ 2.812/m² | 1 |
| R$ 2.812/m² – R$ 2.968/m² | 0 |
| R$ 2.968/m² – R$ 3.125/m² | 0 |
| R$ 3.125/m² – R$ 3.281/m² | 0 |
| R$ 3.281/m² – R$ 3.438/m² | 0 |
| R$ 3.438/m² – R$ 3.594/m² | 0 |
| R$ 3.594/m² – R$ 3.751/m² | 0 |
| R$ 3.751/m² – R$ 3.907/m² | 0 |
| R$ 3.907/m² – R$ 4.064/m² | 1 |
| R$ 4.064/m² – R$ 4.220/m² | 1 |
| R$ 4.220/m² – R$ 4.377/m² | 1 |
| R$ 4.377/m² – R$ 4.533/m² | 0 |
| R$ 4.533/m² – R$ 4.689/m² | 4 |
| R$ 4.689/m² – R$ 4.846/m² | 5 |
| R$ 4.846/m² – R$ 5.002/m² | 6 |
| R$ 5.002/m² – R$ 5.159/m² | 9 |
| R$ 5.159/m² – R$ 5.315/m² | 6 |
| R$ 5.315/m² – R$ 5.472/m² | 3 |
| R$ 5.472/m² – R$ 5.628/m² | 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8747%
- Consórcio10,5%
- Sem financiamento informado9752%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 87 | 47% | R$ 37,6 mi |
| Consórcio | 1 | 0,5% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 97 | 52% | R$ 33,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda36496%
- Cessões de direitos82,1%
- Execuções, leilões e retomadas51,3%
- Dação, permuta e outros onerosos30,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 364 | 96% | R$ 126,1 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 2,1% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 1,3% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 0,8% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 554.862R$ 5.138/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Maria Candida de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 654 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 568 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 465 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 350 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 514 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 3.216/m² | R$ 707 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.047/m² | R$ 450 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 829 mil |
| Nº 140 | Terreno | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 911 mil |