Rua Dona Maria Candida de Lima (São Lucas)
A Prefeitura registrou 415 compras e vendas na Rua Dona Maria Candida de Lima, em São Lucas, desde 2011 (67 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.138/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 150, com 355 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.138/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 415
- 67 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 555 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.138/m²17 vendas · mediana R$ 555 mil (108 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 555 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.946/m² – R$ 5.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 398
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 5.051/m²
Financiadas39%
- 03/07/2026Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 125 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013109 m²R$ 610.000R$ 5.596/m²
- 31/07/2026Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 121 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013109 m²R$ 590.000R$ 5.413/m²
- 28/07/2026Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 41 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013108 m²R$ 590.000R$ 5.463/m²
- 23/07/2026Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 11 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 305 mil (55%)108 m²R$ 555.000R$ 5.139/m²
- 07/07/2026Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 136 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 370 mil (75%)92 m²R$ 495.000R$ 5.380/m²
- 27/07/2026Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 43 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 201392 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
- 10/06/2026Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 34 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013108 m²R$ 540.000R$ 5.000/m²
- 12/05/2026Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 144 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 468 mil (78%)109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
- 26/05/2026Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 105 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 400 mil (71%)109 m²R$ 560.000R$ 5.138/m²
- 27/05/2026Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 94 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
- 15/04/2026Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 102 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 448 mil (80%)109 m²R$ 560.000R$ 5.138/m²
- 27/03/2026Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 25 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013108 m²R$ 570.000R$ 5.278/m²
- 23/03/2026Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 76 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 201392 m²R$ 425.000R$ 4.620/m²
- 04/12/2025Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 136 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 201392 m²R$ 455.000R$ 4.946/m²
- 13/11/2025Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 23 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 201392 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
- 03/10/2025Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 85 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013109 m²R$ 570.000R$ 5.229/m²
- 22/10/2025Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 136 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 201392 m²R$ 229.391R$ 2.493/m²
- 16/09/2025Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 115 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013109 m²R$ 570.000R$ 5.229/m²
- 08/08/2025Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 101 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 430 mil (75%)109 m²R$ 570.000R$ 5.229/m²
- 28/08/2025Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 74 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013109 m²R$ 560.000R$ 5.138/m²
- 26/08/2025Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 153 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 269 mil (60%)93 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
- 22/08/2025Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 76 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 201392 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
- 09/04/2025Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 21 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2013108 m²R$ 510.000R$ 4.722/m²
- 31/03/2025Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 83 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 201392 m²R$ 510.000R$ 5.543/m²
- 17/01/2025Rua Dona Maria Candida de Lima, 150AP 86 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 235 mil (54%)92 m²R$ 435.000R$ 4.728/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
92 de 376 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
39
7 leilões/retomadas · 18 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.615/m² · 589 |
| 2012 | — | R$ 1.940/m² · 664 |
| 2013 | R$ 2.900/m² · 123 | R$ 2.499/m² · 933 |
| 2014 | R$ 3.026/m² · 53 | R$ 2.500/m² · 643 |
| 2015 | R$ 2.663/m² · 15 | R$ 2.479/m² · 445 |
| 2016 | R$ 3.090/m² · 13 | R$ 2.525/m² · 377 |
| 2017 | R$ 2.525/m² · 11 | R$ 2.500/m² · 458 |
| 2018 | R$ 3.261/m² · 13 | R$ 2.549/m² · 512 |
| 2019 | R$ 3.241/m² · 19 | R$ 2.762/m² · 579 |
| 2020 | R$ 3.670/m² · 21 | R$ 2.841/m² · 699 |
| 2021 | R$ 3.991/m² · 21 | R$ 3.046/m² · 1016 |
| 2022 | R$ 4.348/m² · 11 | R$ 3.253/m² · 707 |
| 2023 | R$ 4.462/m² · 13 | R$ 3.429/m² · 654 |
| 2024 | R$ 4.931/m² · 16 | R$ 3.784/m² · 778 |
| 2025 | R$ 4.839/m² · 13 | R$ 4.000/m² · 805 |
| 2026 | R$ 5.139/m² · 13 | R$ 4.172/m² · 517 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 123 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2014 | 53 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2015 | 15 vendas · R$ 2.663/m² |
| 2016 | 13 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2017 | 11 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2018 | 13 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2019 | 19 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2020 | 21 vendas · R$ 3.670/m² |
| 2021 | 21 vendas · R$ 3.991/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2023 | 13 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2024 | 16 vendas · R$ 4.931/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2026 | 13 vendas · R$ 5.139/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 44 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.499/m² – R$ 2.655/m² | 1 |
| R$ 2.655/m² – R$ 2.812/m² | 1 |
| R$ 2.812/m² – R$ 2.968/m² | 0 |
| R$ 2.968/m² – R$ 3.125/m² | 0 |
| R$ 3.125/m² – R$ 3.281/m² | 0 |
| R$ 3.281/m² – R$ 3.438/m² | 0 |
| R$ 3.438/m² – R$ 3.594/m² | 0 |
| R$ 3.594/m² – R$ 3.751/m² | 0 |
| R$ 3.751/m² – R$ 3.907/m² | 0 |
| R$ 3.907/m² – R$ 4.064/m² | 1 |
| R$ 4.064/m² – R$ 4.220/m² | 1 |
| R$ 4.220/m² – R$ 4.377/m² | 1 |
| R$ 4.377/m² – R$ 4.533/m² | 0 |
| R$ 4.533/m² – R$ 4.689/m² | 4 |
| R$ 4.689/m² – R$ 4.846/m² | 5 |
| R$ 4.846/m² – R$ 5.002/m² | 6 |
| R$ 5.002/m² – R$ 5.159/m² | 9 |
| R$ 5.159/m² – R$ 5.315/m² | 6 |
| R$ 5.315/m² – R$ 5.472/m² | 3 |
| R$ 5.472/m² – R$ 5.628/m² | 4 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7030,8%
- Anos 8061,5%
- Anos 9030,8%
- 2010 em diante38197%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 0,8% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 6 | 1,5% | R$ 3,1 mi |
| Anos 90 | 3 | 0,8% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 381 | 97% | R$ 130,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9147%
- Consórcio10,5%
- Sem financiamento informado10353%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 91 | 47% | R$ 40,2 mi |
| Consórcio | 1 | 0,5% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 103 | 53% | R$ 36 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda37691%
- Cessões de direitos81,9%
- Execuções, leilões e retomadas71,7%
- Partilhas e divisões10,2%
- Dação, permuta e outros onerosos235,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 376 | 91% | R$ 132,1 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 1,9% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 1,7% | R$ 2,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,2% | R$ 275 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 23 | 5,5% | R$ 5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical38096%
- Residencial horizontal133,3%
- Terreno41%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 380 | 96% | R$ 130,2 mi |
| Residencial horizontal | 13 | 3,3% | R$ 6,1 mi |
| Terreno | 4 | 1% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 554.862R$ 5.138/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Dona Maria Candida de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 654 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 568 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 465 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 350 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 514 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 3.216/m² | R$ 707 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.047/m² | R$ 450 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 829 mil |
| Nº 140 | Terreno | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 911 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 355 | R$ 5.138/m² | R$ 555 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Maria Candida de Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dona Maria Candida de Lima?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dona Maria Candida de Lima é de R$ 5.138/m², 23% acima da mediana de São Lucas (R$ 4.167/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Maria Candida de Lima?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Dona Maria Candida de Lima vale cerca de R$ 555 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dona Maria Candida de Lima?
É o nº 150, com 355 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dona Maria Candida de Lima?
A Prefeitura registrou 415 compras e vendas na Rua Dona Maria Candida de Lima, em São Lucas, desde 2011, das quais 67 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.