Rua Daniel Mirabelo, 130 (São Lucas)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.401/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 538 mil
84 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 530 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 6.401/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 538 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.915/m²
Unidade típica
R$ 497 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.817/m² – R$ 6.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.780/m²
Financiadas59%
  1. 26/06/2025UNIDADE AUT 35Residência · construído em 2006SFH · R$ 327 mil (62%)84 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
  2. 21/05/2025UNIDADE AUT 38Residência · construído em 2006SFH · R$ 440 mil (80%)84 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
  3. 21/05/2025UNIDADE AUT 38Residência · construído em 200684 m²R$ 2.901R$ 35/m²
  4. 25/09/2024UNIDADE AUT 04Residência · construído em 2006SFH · R$ 344 mil (80%)84 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
  5. 03/05/2024UNIDADE AUT 09Residência · construído em 2006SFH · R$ 278 mil (66%)84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
  6. 22/05/2023UNIDADE AUT 34Residência · construído em 2006SFH · R$ 250 mil (65%)85 m²R$ 385.000R$ 4.529/m²
  7. 10/04/2023UNIDADE AUT 11Residência · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (78%)88 m²R$ 385.000R$ 4.375/m²
  8. 26/09/2022UNIDADE AUT 26Residência · construído em 2006SFH · R$ 320 mil (80%)84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  9. 16/03/2022UNIDADE AUT 23Residência · construído em 200684 m²R$ 335.000R$ 3.988/m²
  10. 12/08/2021UNIDADE AUT 37Residência · construído em 2006SFH · R$ 125 mil (29%)84 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
  11. 18/05/2021UNIDADE AUT 12Residência · construído em 200685 m²R$ 387.500R$ 4.559/m²
  12. 23/10/2020UNIDADE AUTResidência · construído em 2006SFH · R$ 150 mil (44%)84 m²R$ 340.000R$ 4.048/m²
  13. 10/12/2019UNIDADE AUTResidência · construído em 200684 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
  14. 22/10/2019UNIDADE AUTResidência · construído em 2006SFH · R$ 240 mil (72%)84 m²R$ 335.000R$ 3.988/m²
  15. 05/04/2019UNIDADE AUTResidência · construído em 200684 m²R$ 335.000R$ 3.988/m²
  16. 01/03/2019UNIDADE AUTResidência · construído em 2006SFH · R$ 256 mil (70%)84 m²R$ 365.000R$ 4.345/m²
  17. 07/02/2019UNIDADE AUTResidência · construído em 200684 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
  18. 08/11/2018UNIDADE AUTResidência · construído em 200684 m²R$ 135.360R$ 1.611/m²
  19. 29/03/2018UNIDADE AUTResidência · construído em 200684 m²R$ 310.000R$ 3.690/m²
  20. 22/03/2017UNIDADE AUTResidência · construído em 2006SFH · R$ 265 mil (73%)84 m²R$ 362.000R$ 4.310/m²
  21. 18/10/2016UNIDADE AUTResidência · construído em 20062,47% transferidoSFH · R$ 278 mil (77%)86 m²R$ 360.000—
  22. 02/09/2016UNIDADE AUTResidência · construído em 200684 m²R$ 276.000R$ 3.286/m²
  23. 04/12/2015UNIDADE AUTResidência · construído em 200684 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
  24. 12/08/2015UNIDADE AUTResidência · construído em 200684 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
  25. 07/07/2015UNIDADE AUTResidência · construído em 2006SFH · R$ 311 mil (75%)84 m²R$ 415.000R$ 4.940/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.000 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 269 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
59%
16 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.589/m² · 5R$ 2.074/m² · 6
2012R$ 3.333/m² · 5R$ 3.242/m² · 6
2013R$ 2.827/m² · 2R$ 2.827/m² · 2
2014R$ 3.899/m² · 2R$ 3.899/m² · 2
2015R$ 4.167/m² · 5R$ 4.167/m² · 5
2016R$ 3.286/m² · 1R$ 3.286/m² · 1
2017R$ 4.310/m² · 1R$ 5.031/m² · 2
2018R$ 2.651/m² · 2R$ 3.690/m² · 3
2019R$ 3.988/m² · 5R$ 3.988/m² · 5
2020R$ 4.048/m² · 1R$ 4.230/m² · 2
2021R$ 4.839/m² · 2R$ 4.795/m² · 3
2022R$ 4.375/m² · 2R$ 4.658/m² · 3
2023R$ 4.452/m² · 2R$ 4.375/m² · 3
2024R$ 5.060/m² · 2R$ 5.060/m² · 2
2025R$ 6.310/m² · 3R$ 6.310/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

02465 vendas201120142017202020232025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.589/m²
20125 vendas · R$ 3.333/m²
20132 vendas · R$ 2.827/m²
20142 vendas · R$ 3.899/m²
20155 vendas · R$ 4.167/m²
20161 vendas · R$ 3.286/m²
20171 vendas · R$ 4.310/m²
20182 vendas · R$ 2.651/m²
20195 vendas · R$ 3.988/m²
20201 vendas · R$ 4.048/m²
20212 vendas · R$ 4.839/m²
20222 vendas · R$ 4.375/m²
20232 vendas · R$ 4.452/m²
20242 vendas · R$ 5.060/m²
20253 vendas · R$ 6.310/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1659%
  • Sem financiamento informado1141%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1659%R$ 6,4 mi
Sem financiamento informado1141%R$ 2,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4284%
  • Cessões de direitos24%
  • Execuções, leilões e retomadas612%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4284%R$ 12,7 mi
Cessões de direitos24%R$ 304 mil
Execuções, leilões e retomadas612%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 496.862R$ 5.915/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Daniel Mirabelo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Casa1R$ 1.184/m²R$ 59 mil
Nº 131Apartamento7R$ 7.952/m²R$ 581 mil
Nº 143Casa8R$ 6.711/m²R$ 486 mil

Ver a Rua Daniel Mirabelo completa →