Rua Curuaes, 169 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 605 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.633/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 809 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 605 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.633/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 809 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.244/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.994/m² – R$ 4.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 605 mil
Maior valorR$ 605 mil
Mediana da listaR$ 7.202/m²
Financiadas—
- 16/08/2021CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 367 mil (61%)84 m²R$ 605.000R$ 7.202/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 367 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 753/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.237/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.664/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.202/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.756/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.765/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 605 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 227 mil |
Calculadora
R$ 561.134R$ 3.244/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Curuaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 361 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 435 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 3.574/m² | R$ 600 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 167 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.832/m² | R$ 408 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 281 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.608/m² | R$ 780 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.347/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 1,4 mi |