Rua Constantino do Amaral Tavares, 217 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.924/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.924/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 610 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.218/m² – R$ 5.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.879/m²
Financiadas—
- 14/05/2026CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 552 mil (80%)103 m²R$ 690.000R$ 6.699/m²
- 18/01/2019CasaResidência · construído em 2006103 m²R$ 315.000R$ 3.058/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 552 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.081/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.058/m² · 1 | R$ 2.937/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.474/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.368/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.699/m² · 1 | R$ 5.033/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.058/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.699/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 511.241R$ 4.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Constantino do Amaral Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 1.391/m² | R$ 72 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 465 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 521 mil |
| Nº 179 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 351 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 532 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 3.697/m² | R$ 532 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 472 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 456 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 458 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 8 | R$ 1.600/m² | R$ 100 mil |