Rua Comen José Alves Dias, 33 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.153/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 848 mil
- 394 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.153/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 848 mil (394 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.028/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 1.726/m²
Financiadas—
- 19/11/202537Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1983394 m²R$ 680.000R$ 1.726/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 941 mil
1 unidade de 394 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 1.726/m² · 1 | R$ 1.726/m² · 1 |
Calculadora
R$ 841.676R$ 3.028/m² · curva bairro