Rua Comen José Alves Dias, 287 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.690/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.690/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 443 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.792/m²
Financiadas—
- 17/03/2025CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 350 mil (78%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 13/02/2014CasaResidência · construído em 1978120 m²R$ 220.000R$ 1.833/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.329/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 3.071/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.088/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.168/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
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R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro