Rua Cd Amadeu Barbelini, 23 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.842/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.842/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 395 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.662/m²
Financiadas—
- 03/10/2025CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 259 mil (70%)139 m²R$ 370.000R$ 2.662/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 259 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.573/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.512/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.662/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 370 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 223 mil |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro