Rua Caopia, 91 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 319 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.176/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.047/m² – R$ 3.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.545/m²
Financiadas—
- 25/06/2024CasaResidência · construído em 1975MCMV · R$ 245 mil (88%)110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 363 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 848/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.728/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 3.331/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.176/m² · 3 |
Calculadora
R$ 381.176R$ 3.176/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caopia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 361 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 3.318/m² | R$ 232 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 260 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 540 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 780/m² | R$ 546 mil |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 2.537/m² | R$ 254 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 566 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 540 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.177/m² | R$ 311 mil |