Rua Bertanholi, 69 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.725/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.725/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 406 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.536/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.865/m² – R$ 5.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.285/m²
Financiadas—
- 21/07/2025CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 271 mil (71%)149 m²R$ 380.000R$ 2.550/m²
- 21/07/2025CasaResidência · construído em 1983149 m²R$ 2.901R$ 19/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.284/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.343/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.409/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.285/m² · 2 | R$ 2.495/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 477.366R$ 3.536/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bertanholi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.251/m² | R$ 432 mil |
| Nº 29 | Casa | 3 | R$ 12.102/m² | R$ 508 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 3.517/m² | R$ 309 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.393/m² | R$ 156 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 575 mil |
| Nº 122 | Casa | 3 | R$ 3.657/m² | R$ 775 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 458 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 452 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 2.780/m² | R$ 456 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 6.774/m² | R$ 454 mil |