Rua Bertanholi, 29 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 12.102/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.102/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 508 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.536/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.865/m² – R$ 5.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas—
- 13/10/2021CasaResidência · construído em 1966SFH · R$ 252 mil (66%)42 m²R$ 380.000R$ 9.048/m²
- 25/06/2019CasaResidência · construído em 1966SFH · R$ 200 mil (57%)42 m²R$ 350.000R$ 8.333/m²
- 02/02/2016CasaResidência · construído em 196642 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.284/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.343/m² · 2 |
| 2019 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 2.409/m² · 5 |
| 2021 | R$ 9.048/m² · 1 | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.495/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.048/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 477.366R$ 3.536/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bertanholi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.251/m² | R$ 432 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 3.517/m² | R$ 309 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.393/m² | R$ 156 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 406 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 575 mil |
| Nº 122 | Casa | 3 | R$ 3.657/m² | R$ 775 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 458 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 452 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 2.780/m² | R$ 456 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 6.774/m² | R$ 454 mil |