Rua Bernardo Pedroso, 290 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2021
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.947/m²3 vendas · mediana R$ 321 mil (109 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 321 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.876/m² – R$ 3.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/01/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198330% transferido120 m²R$ 80.000—
- 27/05/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198315% transferido120 m²R$ 15.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
241 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.128/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.198/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.492/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.263/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.615/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 95 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 321.264R$ 2.947/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bernardo Pedroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 326 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 230 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 10.112/m² | R$ 253 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.643/m² | R$ 440 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 346 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 4.505/m² | R$ 622 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 520 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 207 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.593/m² | R$ 363 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 354 mil |