Rua Bernardo Pedroso, 493 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.008/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.008/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 354 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.943/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.873/m² – R$ 3.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 4.492/m²
Financiadas—
- 10/09/2021CASAResidência · construído em 1973SFH · R$ 165 mil (62%)59 m²R$ 265.000R$ 4.492/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 222 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.128/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.198/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.492/m² · 1 | R$ 4.492/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.263/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.615/m² · 1 |
Calculadora
R$ 320.782R$ 2.943/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bernardo Pedroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 11.382/m² | R$ 569 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.248/m² | R$ 325 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 230 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 10.112/m² | R$ 253 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 440 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 346 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 4.504/m² | R$ 622 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 521 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 207 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.594/m² | R$ 363 mil |