Rua Bento Sabino dos Reis, 348 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.663/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.663/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 373 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.319/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.999/m² – R$ 3.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.938/m²
Financiadas—
- 13/11/2023J SOFIAResidência · construído em 1967SFH · R$ 240 mil (76%)80 m²R$ 315.000R$ 3.938/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.154/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.120/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.429/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.379/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.051/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.150/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.628/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.938/m² · 1 | R$ 3.768/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.976/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.651/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.999/m² · 2 |
Calculadora
R$ 577.434R$ 3.319/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bento Sabino dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 3.949/m² | R$ 509 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 600 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.496/m² | R$ 399 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 739/m² | R$ 78 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 387 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.123/m² | R$ 602 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 565 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 258 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 381 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 2.198/m² | R$ 207 mil |