Rua Bento Sabino dos Reis, 287 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.949/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.949/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 509 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.319/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.999/m² – R$ 3.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.926/m²
Financiadas—
- 05/04/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 375 mil (79%)129 m²R$ 475.000R$ 3.682/m²
- 06/04/2014CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 241 mil (86%)129 m²R$ 280.000R$ 2.171/m²
- 04/02/2013CasaResidência · construído em 197080% transferido129 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.154/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.120/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.429/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.171/m² · 1 | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.379/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.051/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.150/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.628/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.768/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.976/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.682/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.999/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.682/m² |
Calculadora
R$ 577.434R$ 3.319/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bento Sabino dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 109 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 334 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 490 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 600 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.496/m² | R$ 399 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 739/m² | R$ 78 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 387 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.123/m² | R$ 602 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 565 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 258 mil |