Rua Bento Sabino dos Reis, 284 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.895/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.895/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 490 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.319/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.999/m² – R$ 3.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.300/m²
Financiadas—
- 11/06/2024J SOFIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983SFI · R$ 210 mil (49%)100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.154/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.120/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.429/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.379/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.051/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.150/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.628/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.768/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 4.976/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.651/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.999/m² · 2 |
Calculadora
R$ 577.434R$ 3.319/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bento Sabino dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 347 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 109 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 334 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 3.949/m² | R$ 509 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 600 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.496/m² | R$ 399 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 739/m² | R$ 78 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 387 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.123/m² | R$ 602 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 565 mil |