Rua Belica Barbosa Lima, 148 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.109/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 745 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.109/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 745 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.310/m²Unidade típica
R$ 709 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 522 mil
Maior valorR$ 522 mil
Mediana da listaR$ 4.279/m²
Financiadas—
- 10/06/2024CasaResidência · construído em 1969122 m²R$ 522.000R$ 4.279/m²
- 10/03/2017CasaResidência · construído em 1969122 m²R$ 522.000R$ 4.279/m²
- 14/06/2013CasaResidência · construído em 1969122 m²R$ 370.000R$ 3.033/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
294 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 745 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.033/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.630/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.279/m² · 1 | R$ 4.279/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.426/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.279/m² · 1 | R$ 4.906/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.324/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.033/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.279/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.279/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1381%
- Residencial horizontal319%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 81% | R$ 1,9 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 19% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 710.365R$ 4.305/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Belica Barbosa Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Loja | 1 | R$ 6.392/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 573/m² | R$ 550 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 619 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 520 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 2 | R$ 4.112/m² | R$ 293 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.137/m² | R$ 395 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 586 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.744/m² | R$ 963 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.288/m² | R$ 648 mil |