Rua Belica Barbosa Lima, 108 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (outros, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.824/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.824/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 520 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.310/m²Unidade típica
R$ 709 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.630/m²
Financiadas—
- 12/05/2017ANT 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197550% transferido184 m²R$ 160.000—
- 06/03/2015ANT 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975184 m²R$ 300.000R$ 1.630/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 406 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.033/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.630/m² · 1 | R$ 1.630/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.279/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.426/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.906/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.324/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 460 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 565 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 460 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 565 mil |
Calculadora
R$ 710.365R$ 4.305/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Belica Barbosa Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Loja | 1 | R$ 6.392/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 573/m² | R$ 550 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 619 mil |
| Nº 148 | Casa | 3 | R$ 6.109/m² | R$ 745 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 2 | R$ 4.112/m² | R$ 293 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.137/m² | R$ 395 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 586 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.744/m² | R$ 963 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.288/m² | R$ 648 mil |