Rua Bartolomeu Correa Bueno, 488 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.193/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.193/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 427 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.240/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.481/m² – R$ 6.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 03/03/2023CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 231 mil (77%)69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 12/12/2018CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 240 mil (80%)69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 25/08/2017CasaResidência · construído em 197350% transferido69 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.283/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.765/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.979/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.074/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.424/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.551/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 5.490/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 534.478R$ 5.240/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartolomeu Correa Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 656 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 554 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 5.605/m² | R$ 617 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 730 mil |
| Nº 342 | Casa | 3 | R$ 4.412/m² | R$ 450 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 3.900/m² | R$ 527 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 594 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 340 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 777 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 746 mil |