Rua Bartolomeu Correa Bueno, 271 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.377/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.377/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 554 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.240/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.481/m² – R$ 6.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.533/m²
Financiadas—
- 30/04/2025LOTE 8 BResidência · construído em 2017SFH · R$ 290 mil (58%)164 m²R$ 500.000R$ 3.049/m²
- 30/04/2025LOTE 8 BResidência · construído em 2017164 m²R$ 2.901R$ 18/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 705 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.283/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.765/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.979/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.074/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.424/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.551/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.490/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.533/m² · 2 | R$ 3.049/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 534.478R$ 5.240/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartolomeu Correa Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 679 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 656 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 5.605/m² | R$ 617 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 730 mil |
| Nº 342 | Casa | 3 | R$ 4.412/m² | R$ 450 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 3.900/m² | R$ 527 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 594 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 340 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 777 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 746 mil |