Rua Barros Sobrinho, 44 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.453/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.453/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 561 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.631/m²
Financiadas—
- 22/05/2026VL ANGELINAResidência · construído em 1974SFH · R$ 440 mil (80%)126 m²R$ 550.000R$ 4.365/m²
- 07/02/2020VL ANGELINAResidência · construído em 1974SFH · R$ 288 mil (79%)126 m²R$ 365.000R$ 2.897/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 364 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.897/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 458/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.897/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.365/m² · 1 | R$ 4.365/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.897/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.365/m² |
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R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro