Rua Augusto Piacentini, 406 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 546 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.023/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 913 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 546 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.023/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 913 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.855/m²Unidade típica
R$ 347 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.435/m² – R$ 4.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.615/m²
Financiadas—
- 25/10/2013CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 382 mil (81%)130 m²R$ 470.000R$ 3.615/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.615/m² · 1 | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.375/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.111/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.211/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.067/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.855/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 546 mil |
Calculadora
R$ 346.988R$ 3.855/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Augusto Piacentini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.379/m² | R$ 740 mil |
| Nº 222 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 658 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 603 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 1.876/m² | R$ 317 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 598 mil |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 4.668/m² | R$ 420 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 271 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 6.361/m² | R$ 477 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 914/m² | R$ 103 mil |